You can find hope that the transfer in direction of setting up routine reforms in Andalusia – including the LISTA or Marbella’s new PGOU/POU – can help relieve this problem. But we can easily settle for ongoing value rises while in the small to medium phrase.

Si te preguntas por el modelo de contrato de personal shopper inmobiliario, este servicio de asesor personal se encuadra dentro de los contratos de arrendamientos de servicios, o más conocidos como prestación de servicios.

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El desafío de quienes trabajan en esta actividad es encontrar la vivienda que encaje con las necesidades: si se busca una casa, departamento, o si es para invertir y se requiere detectar el mejor negocio posible.

No obstante un Personal Shopper Inmobiliario poco tiene que ver con un comercial de una inmobiliaria, un PSI no tiene pisos para vender, ayuda al comprador a filtrar el 100% del mercado trabajando en exclusiva para él.

Además pueden ser mucho más issueáticos los desperfectos en los cimientos del edificio o la existencia de termitas, entre otras posibilidades. Si la vivienda que piensas comprar se encuentra en un edificio de más de 45 años, exige el informe de inspección técnica de edificios, un examen por el que este tipo de inmuebles deben pasar desde julio de 2012. Otro documento que siempre deberán proporcionarte es el certificado de eficiencia energética

El ahorro de tiempo es una de las ventajas más claras que te puedes encontrar si contratas un personal shopper inmobiliario.

Seguramente ya hayas oído hablar de esta figura, importada de los países anglosajones y que llegó a España en 2010: el personal shopper inmobiliario. Grosso modo, este profesional se encarga de proteger a una de las partes en una compraventa de una vivienda: el comprador.

El PSI brinda un asesoramiento personalizado y objetivo a sus clientes. Al entrevistar al cliente y comprender sus necesidades, gustos y presupuesto, pueden ofrecer recomendaciones adaptadas a sus preferencias y objetivos.

• El importe de mis honorarios siempre entra en la caja que mis clientes habían imaginado gastarse ya que consigo un descuento gracias a mis capacidades de negociación. No es un gasto añadido.

“El matiz es importante, porque si bien la entidad bancaria puede establecer una compensación o comisión a favor del prestamista con el personal shopper inmobiliario límite del 2% del money reembolsado anticipadamente se puede negociar y conseguir que sea del 0%”, resalta la experta.

El personal shopper inmobiliario realiza una serie de tareas clave para garantizar una experiencia exitosa para sus clientes

Muchas veces con pedir el acta de la última reunión de vecinos puedes averiguar tanto posibles cargas económicas, como las derivadas de la instalación de un ascensor, como sociales, por ejemplo la existencia de un vecino ruidoso o la de un negocio conflictivo en alguna de las viviendas o locales.

COMPRAR UNA VIVIENDA Te ayudo a encontrar el hogar que deseas con la tranquilidad de haber hecho la justa inversión inmobiliaria. ¿Cómo funciona?